Es ist die allerwichtigste Frage, bevor du einen Wintergarten planst: Darf ich überhaupt? Und wenn ja, was muss ich beachten? Das ist nämlich in jedem Bundesland verschieden. Aber keine Sorge: Eine kompetente Wintergarten-Fachfirma kennt die Antworten.
Wenn du gerade neu baust und einen Wintergarten mit einplanst, gehört dieser natürlich in den Bauantrag. Hast du ein älteres Haus, das mit einem Wintergarten aufgewertet werden soll, gehört es zu den Leistungen einer kompetenten Firma, alle deine Fragen zu klären und dich beim Bauantrag – sofern erforderlich – zu unterstützen.
Alles, was für dein Grundstück gilt, ist im Bebauungsplan geregelt. Unter anderem tauchen dort zwei Zahlen auf, die für einen Anbau entscheidend sind: Die Grundflächenzahl legt fest, in welchem Umfang dein Grundstück überbaut werden darf. Die Geschossflächenzahl ist wiederum die Summe aller Vollgeschossflächen. Beide Zahlen erhöhen sich für dein Grundstück, wenn du einen Wintergarten anbaust.
Weitere Richtwerte bieten die so genannte Baulinie sowie die Baugrenze. Auf der Baulinie muss das Hauptgebäude errichtet werden, wohingegen die Baugrenze – ggf. gemeinsam mit der Baulinie - den Bereich umgrenzt, in dem Hauptgebäude errichtet werden dürfen. Hier geht es also schlichtweg um die Positionierung auf dem Grundstück. Dazu müssen beispielsweise Mindestgrenzabstände, Flucht- und Rettungswege, die Zugänglichkeit von Leitungen und das Nachbarschaftsrecht berücksichtigt werden.
Das alles hört sich komplizierter an als es ist. Denn was in jedem Falle wichtig ist: Ein kompetenter Fachbetrieb, der dir entsprechende Unterstützung beim Bauantrag bietet. Für die Einreichung beim Bauamt ist ein Architekt erforderlich, der den Antrag ausfüllt und unterzeichnet. Versierte Fachbetriebe verfügen in der Regel über ein gutes Netzwerk, auf das du zurückgreifen kannst.
Übrigens kannst du für deinen Wintergarten staatliche Zuschüsse beantragen. Alles Wichtige dazu erfährst du bei deinem Berater oder deiner Beraterin. Bis zu 15 Prozent auf eine maximale Bruttosumme von 60.000 Euro sind möglich.
Als Solarlux-Partner sind wir von Linara Kaufbeuren aus Kaufbeuren davon überzeugt: Bei uns erhältst du außergewöhnliche Qualität, die sämtliche Ansprüche und Anforderungen in jeder Hinsicht erfüllt. Überzeug dich selbst!
